8 bis Rue des Genètes, 95550 Bessancourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Genètes, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 et du 6.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 bis Rue des Genètes, 95550 Bessancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Brosses et Malais.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brosses Et Malais à 380 mètres
- - Bessancourt à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Maubuisson à 394 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 649 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Genètes
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Genètes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Genètes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Genètes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Genètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Genètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Genètes dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Genètes par rapport à la voie
Sur Rue des Genètes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 8 bis Rue des Genètes se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Genètes par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise
À Bessancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Genètes se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Bessancourt et 8.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessancourt a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 390 €/m² au premier semestre 2020 à 3 492 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 185 €/m² sur la période récente.
