18 bis Rue Saint Protais, 95550 Bessancourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Saint Protais, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°18 ter.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Saint Protais, 95550 Bessancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Église à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 45 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bessancourt à 750 mètres
- - Bessancourt à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée New School à 321 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 832 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Saint Protais
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Saint Protais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Saint Protais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Saint Protais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Saint Protais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Saint Protais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Saint Protais dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Saint Protais par rapport à la voie
Sur Rue Saint Protais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 18 bis Rue Saint Protais se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Saint Protais par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise
À Bessancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Saint Protais se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Bessancourt et 14.81 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Saint Protais à Bessancourt
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Saint Protais est de 20.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 24.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Bessancourt, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessancourt a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 285 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
