7 Sente des Fonceaux, 95550 Bessancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Sente des Fonceaux, affiche un prix moyen de 3 652 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Sente des Fonceaux, 95550 Bessancourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bessancourt à 1018 mètres
- - Bessancourt à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée New School à 527 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 1100 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Sente des Fonceaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Sente des Fonceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Sente des Fonceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Sente des Fonceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Sente des Fonceaux dans son marché local
Prix du 7 Sente des Fonceaux par rapport à la voie
Sur Sente des Fonceaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 7 Sente des Fonceaux se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Sente des Fonceaux par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise
À Bessancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Sente des Fonceaux se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Bessancourt et 10.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Sente des Fonceaux à Bessancourt
Le loyer moyen estimé au 7 Sente des Fonceaux est de 20.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.34 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Bessancourt, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessancourt a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 285 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
