12 bis Allee des Tournesols, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Allee des Tournesols, affiche un prix moyen de 4 748 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°9 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Allee des Tournesols, 95870 Bezons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Droits De L'homme à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 294 mètres
- - Collège Henri Wallon à 294 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel 2 à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Allee des Tournesols
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Allee des Tournesols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Allee des Tournesols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Allee des Tournesols, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Allee des Tournesols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Allee des Tournesols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Allee des Tournesols dans son marché local
Prix du 12 bis Allee des Tournesols par rapport à la voie
Sur Allee des Tournesols, le prix moyen des appartements s'établit à 4 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 748 €/m², le 12 bis Allee des Tournesols se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Allee des Tournesols par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Allee des Tournesols se situe 23.07 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 44.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Allee des Tournesols à Bezons
Le loyer moyen estimé au 12 bis Allee des Tournesols est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.38 € à 28.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
