11 Allee Jean Sebastien Bach, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee Jean Sebastien Bach, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 343 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allee Jean Sebastien Bach, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Agriculture Nord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 343 logements - 6996 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0807 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Sébastien Bach à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 363 mètres
- - Collège Henri Wallon à 363 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allee Jean Sebastien Bach
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allee Jean Sebastien Bach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee Jean Sebastien Bach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee Jean Sebastien Bach, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee Jean Sebastien Bach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee Jean Sebastien Bach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee Jean Sebastien Bach dans son marché local
Prix du 11 Allee Jean Sebastien Bach par rapport à la voie
Sur Allee Jean Sebastien Bach, le prix moyen des appartements s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 11 Allee Jean Sebastien Bach se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee Jean Sebastien Bach par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allee Jean Sebastien Bach se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Bezons et 2.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allee Jean Sebastien Bach à Bezons
Le loyer moyen estimé au 11 Allee Jean Sebastien Bach est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
