1 Allee Maurice Baquet, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee Maurice Baquet, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², supérieur de 11.02 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 70 logements et 73 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee Maurice Baquet, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Agriculture Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 70 logements - 73 locaux - 75 parkings - 870 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 2 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 296 mètres
- - Collège Henri Wallon à 296 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Angela Davis à 313 mètres
Ventes au 1 Allee Maurice Baquet
Une vente a été recensée au 1 Allee Maurice Baquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee Maurice Baquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee Maurice Baquet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee Maurice Baquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee Maurice Baquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee Maurice Baquet dans son marché local
Prix du 1 Allee Maurice Baquet par rapport à la voie
Sur Allee Maurice Baquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 1 Allee Maurice Baquet se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee Maurice Baquet par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee Maurice Baquet se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Bezons et 1.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee Maurice Baquet à Bezons
Le loyer moyen estimé au 1 Allee Maurice Baquet est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 24.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
