8 bis Avenue Adrien, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Adrien, affiche un prix moyen de 5 213 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Avenue Adrien, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Agriculture Nord.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Droits De L'homme à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 265 mètres
- - Collège Henri Wallon à 265 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Adrien
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Adrien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Adrien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Adrien, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Adrien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Adrien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Adrien dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Adrien par rapport à la voie
Sur Avenue Adrien, le prix moyen des maisons s'établit à 5 898 €/m². Avec un prix moyen de 5 213 €/m², le 8 bis Avenue Adrien se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Adrien par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Adrien se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 42.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 260 650 € au 8 bis Avenue Adrien à Bezons, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 033 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 516 € en assurant vous-même les visites, ou 3 258 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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