18 Avenue Marcel, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Marcel, affiche un prix moyen de 4 799 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 18 Avenue Marcel, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Chêne Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1131 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 691 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 232 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel 2 à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Marcel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Marcel dans son marché local
Prix du 18 Avenue Marcel par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 799 €/m², le 18 Avenue Marcel se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Marcel par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Marcel se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 45.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
