2 Avenue Marcel, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Marcel, affiche un prix moyen de 4 486 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Avenue Marcel, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Chêne Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 581 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 282 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 34 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel 2 à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Marcel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Marcel dans son marché local
Prix du 2 Avenue Marcel par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 486 €/m², le 2 Avenue Marcel se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Marcel par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Marcel se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Bezons et 36.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
