8 Avenue Marcel, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Marcel, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², inférieur de 11.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Avenue Marcel, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chêne Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 639 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 258 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel 1 à 164 mètres
Ventes au 8 Avenue Marcel
Une vente a été recensée au 8 Avenue Marcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Marcel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Marcel dans son marché local
Prix du 8 Avenue Marcel par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 8 Avenue Marcel se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Marcel par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Marcel se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de Bezons et 37.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
