31 Avenue Rene, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Rene, affiche un prix moyen de 5 663 €/m², supérieur de 40.66 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 31 Avenue Rene, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Chêne Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Rouques à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 412 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 500 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 844 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel 2 à 389 mètres
Ventes au 31 Avenue Rene
Les 2 ventes au 31 Avenue Rene donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Rene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Rene, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Rene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Rene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Rene dans son marché local
Prix du 31 Avenue Rene par rapport à la voie
Sur Avenue Rene, le prix moyen des maisons s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 5 663 €/m², le 31 Avenue Rene se situe 33.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Rene par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Rene se situe 24.96 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 71.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
