23 Cite Auguste Delaune, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Cite Auguste Delaune, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°10.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Cite Auguste Delaune, 95870 Bezons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 226 mètres
- - Collège Henri Wallon à 226 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 930 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel 1 à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Cite Auguste Delaune
Aucune vente n'a été recensée au 23 Cite Auguste Delaune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Cite Auguste Delaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Cite Auguste Delaune, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Cite Auguste Delaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Cite Auguste Delaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cite Auguste Delaune dans son marché local
Prix du 23 Cite Auguste Delaune par rapport à la voie
Sur Cite Auguste Delaune, le prix moyen des appartements s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 23 Cite Auguste Delaune se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cite Auguste Delaune par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Cite Auguste Delaune se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 30.32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Cite Auguste Delaune à Bezons
Le loyer moyen estimé au 23 Cite Auguste Delaune est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.37 € à 28.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 250 € au 23 Cite Auguste Delaune à Bezons, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 713 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 356 € en assurant vous-même les visites, ou 2 678 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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