7 Cite Auguste Delaune, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cite Auguste Delaune, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Cite Auguste Delaune, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Agriculture Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 243 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 214 mètres
- - Collège Henri Wallon à 214 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 941 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Angela Davis à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cite Auguste Delaune
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cite Auguste Delaune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cite Auguste Delaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cite Auguste Delaune, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cite Auguste Delaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cite Auguste Delaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cite Auguste Delaune dans son marché local
Prix du 7 Cite Auguste Delaune par rapport à la voie
Sur Cite Auguste Delaune, le prix moyen des appartements s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 7 Cite Auguste Delaune se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cite Auguste Delaune par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Cite Auguste Delaune se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 27.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Cite Auguste Delaune à Bezons
Le loyer moyen estimé au 7 Cite Auguste Delaune est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.69 € à 28.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
