7 Impasse Albert 1er, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Albert 1er, affiche un prix moyen de 3 765 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Albert 1er, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Chêne Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 513 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 436 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Albert 1er, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Albert 1er dans son marché local
Prix du 7 Impasse Albert 1er par rapport à la voie
Sur Impasse Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 7 Impasse Albert 1er se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Albert 1er par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Albert 1er se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Bezons et 14.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Albert 1er à Bezons
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Albert 1er est de 21.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.36 € à 26.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
