6 Impasse Plainchault Lacroix, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Plainchault Lacroix, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Plainchault Lacroix, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Nouveau Bezons à dominante résidentielle.
5 niveaux - 109 logements - 109 parkings - 2140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0486 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0490 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Rameau à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 372 mètres
- - Collège Henri Wallon à 1083 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 242 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 200 mètres
Ventes au 6 Impasse Plainchault Lacroix
Une vente a été recensée au 6 Impasse Plainchault Lacroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Plainchault Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Plainchault Lacroix, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Plainchault Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Plainchault Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Plainchault Lacroix dans son marché local
Prix du 6 Impasse Plainchault Lacroix par rapport à la voie
Sur Impasse Plainchault Lacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 6 Impasse Plainchault Lacroix se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Plainchault Lacroix par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Plainchault Lacroix se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 24.51 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Plainchault Lacroix à Bezons
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Plainchault Lacroix est de 23.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.38 € à 28.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.9 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
