1 Mail Andre Malraux, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Mail Andre Malraux, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 146 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Mail Andre Malraux, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Chêne Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 146 logements - 1327 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1196 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1195 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Éluard à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 491 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 371 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel 1 à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Mail Andre Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Mail Andre Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Mail Andre Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Mail Andre Malraux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Mail Andre Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Mail Andre Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Mail Andre Malraux dans son marché local
Prix du 1 Mail Andre Malraux par rapport à la voie
Sur Mail Andre Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 1 Mail Andre Malraux se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Mail Andre Malraux par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Mail Andre Malraux se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Bezons et 14.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Mail Andre Malraux à Bezons
Le loyer moyen estimé au 1 Mail Andre Malraux est de 22.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.05 € à 27.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
