116 Rue de l'Agriculture, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 116 Rue de l'Agriculture, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², supérieur de 11.69 % à celui du n°123 et du 49.66 % à celui du n°109.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 116 Rue de l'Agriculture, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Agriculture Nord.
1 niveau - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 95 mètres
- - Collège Henri Wallon à 95 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Rue de l'Agriculture
Aucune vente n'a été recensée au 116 Rue de l'Agriculture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Rue de l'Agriculture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Rue de l'Agriculture, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Rue de l'Agriculture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Rue de l'Agriculture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue de l'Agriculture dans son marché local
Prix du 116 Rue de l'Agriculture par rapport à la voie
Sur Rue de l'Agriculture, le prix moyen des appartements s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 116 Rue de l'Agriculture se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue de l'Agriculture par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Rue de l'Agriculture se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 27.08 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 116 Rue de l'Agriculture à Bezons
Le loyer moyen estimé au 116 Rue de l'Agriculture est de 22.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.07 € à 27.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
