14 ter Rue de la Paix, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 ter Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 ter Rue de la Paix, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Colombier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grâce De Dieu à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 617 mètres
- - Collège Henri Wallon à 617 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 606 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Angela Davis à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 14 ter Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 14 ter Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 ter Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 ter Rue de la Paix, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 ter Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 14 ter Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 14 ter Rue de la Paix se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 ter Rue de la Paix par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 ter Rue de la Paix se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Bezons et 5.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 ter Rue de la Paix à Bezons
Le loyer moyen estimé au 14 ter Rue de la Paix est de 22.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 26.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
