28 Rue de Sartrouville, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Sartrouville, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°28 bis et de n°28 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de Sartrouville, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Val Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 866 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 366 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Sartrouville
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Sartrouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Sartrouville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Sartrouville, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Sartrouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Sartrouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Sartrouville dans son marché local
Prix du 28 Rue de Sartrouville par rapport à la voie
Sur Rue de Sartrouville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 28 Rue de Sartrouville se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Sartrouville par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Sartrouville se situe 33.43 % en dessous de la moyenne de Bezons et 22.02 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de Sartrouville à Bezons
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de Sartrouville est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 24.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
