57 Rue du Bois Prieur, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue du Bois Prieur, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue du Bois Prieur, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Vaillant-Couturier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 352 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1152 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 470 mètres
- - Collège Henri Wallon à 470 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue du Bois Prieur
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue du Bois Prieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue du Bois Prieur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue du Bois Prieur, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue du Bois Prieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue du Bois Prieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue du Bois Prieur dans son marché local
Prix du 57 Rue du Bois Prieur par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Prieur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 57 Rue du Bois Prieur se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue du Bois Prieur par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue du Bois Prieur se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 21.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue du Bois Prieur à Bezons
Le loyer moyen estimé au 57 Rue du Bois Prieur est de 23.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.99 € à 27.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
