13 Rue du Mont Kemmel, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Mont Kemmel, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², inférieur de 12.74 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.78 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue du Mont Kemmel, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Agriculture Nord.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 306 mètres
- - Collège Henri Wallon à 306 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 101 mètres
Ventes au 13 Rue du Mont Kemmel
Les 2 ventes au 13 Rue du Mont Kemmel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Mont Kemmel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Mont Kemmel, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Mont Kemmel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Mont Kemmel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Mont Kemmel dans son marché local
Prix du 13 Rue du Mont Kemmel par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Kemmel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 13 Rue du Mont Kemmel se situe 34.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Mont Kemmel par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Mont Kemmel se situe 30.92 % en dessous de la moyenne de Bezons et -4.98 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
