8 Rue du Mont Kemmel, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Mont Kemmel, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 6.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Rue du Mont Kemmel, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Agriculture Nord.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 246 mètres
- - Collège Henri Wallon à 246 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Mont Kemmel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Mont Kemmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Mont Kemmel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Mont Kemmel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Mont Kemmel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Mont Kemmel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Mont Kemmel dans son marché local
Prix du 8 Rue du Mont Kemmel par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Kemmel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 8 Rue du Mont Kemmel se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Mont Kemmel par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Mont Kemmel se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Bezons et 33.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
