14 bis Rue du Souvenir, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue du Souvenir, affiche un prix moyen de 4 157 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue du Souvenir, 95870 Bezons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Cerf à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 315 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 623 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 891 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Karl Marx à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue du Souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue du Souvenir, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue du Souvenir dans son marché local
Prix du 14 bis Rue du Souvenir par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 14 bis Rue du Souvenir se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue du Souvenir par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue du Souvenir se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 26.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue du Souvenir à Bezons
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue du Souvenir est de 23.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.2 € à 28.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
