152 Rue Edouard Vaillant, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 152 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°154 et de 0.15 % à celui du n°147.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 152 Rue Edouard Vaillant, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Zola à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 138 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 805 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 594 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 152 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 152 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 152 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 152 Rue Edouard Vaillant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°152 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 152 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 152 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 152 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 152 Rue Edouard Vaillant se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Rue Edouard Vaillant par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 152 Rue Edouard Vaillant se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 20.75 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 152 Rue Edouard Vaillant à Bezons
Le loyer moyen estimé au 152 Rue Edouard Vaillant est de 23.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.09 € à 27.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
