Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 86 Rue Edouard Vaillant, 95870 Bezons, affiche un prix moyen de 4 884 €/m², supérieur de 14.97 % à celui du n°84 et de 15.05 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 45 logements - 3 locaux - 68 parkings - 929 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié
Les 4 ventes au 86 Rue Edouard Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 884 €/m², le 86 Rue Edouard Vaillant se situe 21.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Edouard Vaillant se situe 30.62 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 48.68 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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