40 Rue Gaston Maurer, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gaston Maurer, affiche un prix moyen de 4 613 €/m², inférieur de 11.65 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 40 Rue Gaston Maurer, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Vaillant-Couturier.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 522 mètres
- - Collège Henri Wallon à 522 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Gaston Maurer
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gaston Maurer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Gaston Maurer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Gaston Maurer, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gaston Maurer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gaston Maurer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gaston Maurer dans son marché local
Prix du 40 Rue Gaston Maurer par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Maurer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 40 Rue Gaston Maurer se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gaston Maurer par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Gaston Maurer se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 39.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
