17 Rue Georges Dupont, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Georges Dupont, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°15 et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Georges Dupont, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 6 parkings - 514 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grâce De Dieu à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 611 mètres
- - Collège Henri Wallon à 724 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 432 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 206 mètres
Ventes au 17 Rue Georges Dupont
Les 7 ventes au 17 Rue Georges Dupont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Georges Dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Georges Dupont, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Georges Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Georges Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Georges Dupont dans son marché local
Prix du 17 Rue Georges Dupont par rapport à la voie
Sur Rue Georges Dupont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 17 Rue Georges Dupont se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Georges Dupont par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Georges Dupont se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Bezons et 6.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Georges Dupont à Bezons
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Georges Dupont est de 22.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.92 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
