5 Rue Georges Dupont, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Georges Dupont, affiche un prix moyen de 4 749 €/m², supérieur de 9.78 % à celui du n°12 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Georges Dupont, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grâce De Dieu à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 679 mètres
- - Collège Henri Wallon à 679 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 482 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Georges Dupont
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Georges Dupont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Georges Dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Georges Dupont, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Georges Dupont dans son marché local
Prix du 5 Rue Georges Dupont par rapport à la voie
Sur Rue Georges Dupont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 749 €/m², le 5 Rue Georges Dupont se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Georges Dupont par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Georges Dupont se situe 23.45 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 44.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Georges Dupont à Bezons
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Georges Dupont est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.72 € à 28.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
