5 Rue Germinal, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Germinal, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Germinal, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nouveau Bezons.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germinal à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 239 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 1127 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 466 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Karl Marx à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Germinal
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Germinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Germinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Germinal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Germinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Germinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Germinal dans son marché local
Prix du 5 Rue Germinal par rapport à la voie
Sur Rue Germinal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 5 Rue Germinal se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Germinal par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Germinal se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Bezons et 7.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 550 € au 5 Rue Germinal à Bezons, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 778 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 889 € en assurant vous-même les visites, ou 2 444 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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