6 Rue Jean Allemane, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Allemane, affiche un prix moyen de 4 487 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°8 ter et de n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jean Allemane, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nouveau Bezons à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2094 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germinal à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 480 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 861 mètres
- - Ecole maternelle Karl Marx à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Karl Marx à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jean Allemane
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jean Allemane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Allemane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean Allemane, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Allemane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Allemane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Allemane dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Allemane par rapport à la voie
Sur Rue Jean Allemane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 6 Rue Jean Allemane se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Allemane par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Jean Allemane se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Bezons et 36.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jean Allemane à Bezons
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jean Allemane est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
