104 Rue Jean Jaurés, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°100 et de n°96.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Rue Jean Jaurés, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Colombier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 281 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès Branchard à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 875 mètres
- - Collège Henri Wallon à 875 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 536 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Angela Davis à 314 mètres
Ventes au 104 Rue Jean Jaurés
Une vente a été recensée au 104 Rue Jean Jaurés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue Jean Jaurés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 104 Rue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 104 Rue Jean Jaurés se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Jean Jaurés par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue Jean Jaurés se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 21.26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Rue Jean Jaurés à Bezons
Le loyer moyen estimé au 104 Rue Jean Jaurés est de 23.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.99 € à 27.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
