41 Rue Lucien Sampaix, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Lucien Sampaix, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°43 et de 2.18 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 41 Rue Lucien Sampaix, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Val Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 48 parkings - 1097 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Berthie à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 1139 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 655 mètres
Ventes au 41 Rue Lucien Sampaix
Les 7 ventes au 41 Rue Lucien Sampaix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Lucien Sampaix dans son marché local
Prix du 41 Rue Lucien Sampaix par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Sampaix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 41 Rue Lucien Sampaix se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Lucien Sampaix par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Lucien Sampaix se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Bezons et 14.51 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
