Rue Lucien Sampaix, 95870 Bezons
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lucien Sampaix, 95870 Bezons, affiche un prix moyen de 3 905 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lucien Sampaix dans son marché local
Prix Rue Lucien Sampaix par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lucien Sampaix se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 18.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lucien Sampaix à Bezons
Le loyer moyen estimé Rue Lucien Sampaix est de 22.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.53 € à 26.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lucien Sampaix
Les ventes enregistrées Rue Lucien Sampaix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lucien Sampaix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Berthie à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 870 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 769 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 1887 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 432 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lucien Sampaix
Adresses Rue Lucien Sampaix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lucien Sampaix, classées par tranches de numéros.
