124 Rue Maurice Berteaux, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Rue Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 5 485 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°122 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°143.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 124 Rue Maurice Berteaux, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Chêne Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Rouques à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 535 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 424 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 945 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel 1 à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 124 Rue Maurice Berteaux
Aucune vente n'a été recensée au 124 Rue Maurice Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 124 Rue Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 124 Rue Maurice Berteaux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°124 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 Rue Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 Rue Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Rue Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 124 Rue Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 977 €/m². Avec un prix moyen de 5 485 €/m², le 124 Rue Maurice Berteaux se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Rue Maurice Berteaux par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 124 Rue Maurice Berteaux se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 66.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 124 Rue Maurice Berteaux à Bezons
Le loyer moyen estimé au 124 Rue Maurice Berteaux est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
