5 Rue Meissonnier P et F, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Meissonnier P et F, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Meissonnier P et F, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 64 logements - 2 locaux - 56 parkings - 1146 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0829 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0823 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0807 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0826 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0805 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bezons à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 675 mètres
- - Collège Henri Wallon à 960 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 218 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 172 mètres
Ventes au 5 Rue Meissonnier P et F
Les 5 ventes au 5 Rue Meissonnier P et F constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Meissonnier P et F
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Meissonnier P et F, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Meissonnier P et F
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Meissonnier P et F complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Meissonnier P et F dans son marché local
Prix du 5 Rue Meissonnier P et F par rapport à la voie
Sur Rue Meissonnier P et F, le prix moyen des appartements s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 5 Rue Meissonnier P et F se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Meissonnier P et F par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Meissonnier P et F se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 20.62 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Meissonnier P et F à Bezons
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Meissonnier P et F est de 23.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.26 € à 27.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
