2 Allee des Moulins, 95650 Boissy-l'Aillerie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Moulins, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee des Moulins, 95650 Boissy-l'Aillerie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Boissy-l'Aillerie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 28 parkings - 989 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo / Boissy-L'aillerie à 265 mètres
- - Boissy-l'Aillerie à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 472 mètres
- - Ecole primaire privée La Source à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Moulins, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Moulins dans son marché local
Prix du 2 Allee des Moulins par rapport à la voie
Sur Allee des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 2 Allee des Moulins se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Moulins par rapport à Boissy-l'Aillerie et à Val-d'Oise
À Boissy-l'Aillerie, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee des Moulins se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Boissy-l'Aillerie et 6.14 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee des Moulins à Boissy-l'Aillerie
Le loyer moyen estimé au 2 Allee des Moulins est de 19.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.16 € à 23.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Boissy-l'Aillerie, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-l'Aillerie a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 754 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 517 €/m² au premier semestre 2025.
