1 Chemin du Tunnel, 95650 Boissy-l'Aillerie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Tunnel, affiche un prix moyen de 3 081 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Tunnel, 95650 Boissy-l'Aillerie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Boissy-l'Aillerie.
1 niveau - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo / Boissy-L'aillerie à 365 mètres
- - Boissy-l'Aillerie à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 497 mètres
- - Ecole primaire privée La Source à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Tunnel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Tunnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Tunnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Tunnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Tunnel dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Tunnel par rapport à la voie
Sur Chemin du Tunnel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 1 Chemin du Tunnel se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Tunnel par rapport à Boissy-l'Aillerie et à Val-d'Oise
À Boissy-l'Aillerie, le prix moyen des appartements atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Tunnel se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Boissy-l'Aillerie et 6.38 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Tunnel à Boissy-l'Aillerie
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Tunnel est de 19.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.16 € à 23.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Boissy-l'Aillerie, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-l'Aillerie a baissé de 8.78 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 754 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 517 €/m² au premier semestre 2025.
