7 Rue de la Republique, 95650 Boissy-l'Aillerie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°12 et de n°9.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Republique, 95650 Boissy-l'Aillerie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Boissy-l'Aillerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo / Boissy-L'aillerie à 225 mètres
- - Boissy-l'Aillerie à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 209 mètres
- - Ecole primaire privée La Source à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Republique, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 7 Rue de la Republique se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Republique par rapport à Boissy-l'Aillerie et à Val-d'Oise
À Boissy-l'Aillerie, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Republique se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Boissy-l'Aillerie et 2.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Republique à Boissy-l'Aillerie
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Republique est de 20.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.95 € à 24.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Boissy-l'Aillerie, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-l'Aillerie a baissé de 9.04 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 754 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 517 €/m² au premier semestre 2025.
