42 Rue Ferdinand Jacob, 95650 Boissy-l'Aillerie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Ferdinand Jacob, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°21 mais supérieur de 5.26 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Ferdinand Jacob, 95650 Boissy-l'Aillerie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Boissy-l'Aillerie.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo / Boissy-L'aillerie à 576 mètres
- - Boissy-l'Aillerie à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 568 mètres
- - Ecole primaire privée La Source à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Ferdinand Jacob
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Ferdinand Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Ferdinand Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Ferdinand Jacob, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Ferdinand Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Ferdinand Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Ferdinand Jacob dans son marché local
Prix du 42 Rue Ferdinand Jacob par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 42 Rue Ferdinand Jacob se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Ferdinand Jacob par rapport à Boissy-l'Aillerie et à Val-d'Oise
À Boissy-l'Aillerie, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Ferdinand Jacob se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Boissy-l'Aillerie et -10.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Ferdinand Jacob à Boissy-l'Aillerie
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Ferdinand Jacob est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boissy-l'Aillerie, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissy-l'Aillerie a baissé de 16.28 % sur 1 an et baissé de 23.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 697 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
