48 ter Rue Ferdinand Jacob, 95650 Boissy-l'Aillerie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 ter Rue Ferdinand Jacob, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°50 et de n°48.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 ter Rue Ferdinand Jacob, 95650 Boissy-l'Aillerie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo / Boissy-L'aillerie à 636 mètres
- - Boissy-l'Aillerie à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 646 mètres
- - Ecole primaire privée La Source à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 48 ter Rue Ferdinand Jacob
Aucune vente n'a été recensée au 48 ter Rue Ferdinand Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 ter Rue Ferdinand Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 ter Rue Ferdinand Jacob, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 ter Rue Ferdinand Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 ter Rue Ferdinand Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 ter Rue Ferdinand Jacob dans son marché local
Prix du 48 ter Rue Ferdinand Jacob par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 48 ter Rue Ferdinand Jacob se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 ter Rue Ferdinand Jacob par rapport à Boissy-l'Aillerie et à Val-d'Oise
À Boissy-l'Aillerie, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 ter Rue Ferdinand Jacob se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Boissy-l'Aillerie et -4.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 ter Rue Ferdinand Jacob à Boissy-l'Aillerie
Le loyer moyen estimé au 48 ter Rue Ferdinand Jacob est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boissy-l'Aillerie, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissy-l'Aillerie a baissé de 16.07 % sur 1 an et baissé de 23.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 697 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
