11 ter Rue Macaigne Fortier, 95650 Boissy-l'Aillerie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue Macaigne Fortier, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°13 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 ter Rue Macaigne Fortier, 95650 Boissy-l'Aillerie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Boissy-l'Aillerie.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo / Boissy-L'aillerie à 158 mètres
- - Boissy-l'Aillerie à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 150 mètres
Ventes au 11 ter Rue Macaigne Fortier
Les 2 ventes au 11 ter Rue Macaigne Fortier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Rue Macaigne Fortier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Rue Macaigne Fortier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue Macaigne Fortier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue Macaigne Fortier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue Macaigne Fortier dans son marché local
Prix du 11 ter Rue Macaigne Fortier par rapport à la voie
Sur Rue Macaigne Fortier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 11 ter Rue Macaigne Fortier se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue Macaigne Fortier par rapport à Boissy-l'Aillerie et à Val-d'Oise
À Boissy-l'Aillerie, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Rue Macaigne Fortier se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Boissy-l'Aillerie et -6.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissy-l'Aillerie a baissé de 16.07 % sur 1 an et baissé de 23.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 697 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
