4 Chemin des Postes, 95500 Bonneuil-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Postes, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin des Postes, 95500 Bonneuil-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Bonneuil-en-France à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 63 logements - 2 locaux - 66 parkings - 1253 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 4 Chemin des Postes
Les 12 ventes au 4 Chemin des Postes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Postes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Postes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Postes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Postes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Postes dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Postes par rapport à la voie
Sur Chemin des Postes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 4 Chemin des Postes se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Postes par rapport à Bonneuil-en-France et à Val-d'Oise
À Bonneuil-en-France, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin des Postes se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Bonneuil-en-France et 3.65 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin des Postes à Bonneuil-en-France
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin des Postes est de 20.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.03 € à 24.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Bonneuil-en-France, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneuil-en-France a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 21.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 673 €/m² au premier semestre 2022 à 8 485 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 645 €/m² sur la période récente.
