9 Allée des Mésanges, 95570 Bouffémont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°32 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Allée des Mésanges, 95570 Bouffémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trait D'union à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 468 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts Champs à 795 mètres
- - Ecole primaire Le Trait d'Union à 225 mètres
Ventes au 9 Allée des Mésanges
Une vente a été recensée au 9 Allée des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Mésanges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 9 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 9 Allée des Mésanges se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Mésanges par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise
À Bouffémont, le prix moyen des maisons atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Mésanges se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Bouffémont et -8.42 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont a augmenté de 14.92 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 950 € au 9 Allée des Mésanges à Bouffémont, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 348 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 174 € en assurant vous-même les visites, ou 2 087 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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