2 Allée Gutenberg, 95570 Bouffémont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Allée Gutenberg, 95570 Bouffémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Trait d'Union.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Vinci à 212 mètres
- - Bouffémont - Moisselles à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 220 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts Champs à 428 mètres
- - Ecole primaire Le Trait d'Union à 372 mètres
Ventes au 2 Allée Gutenberg
Une vente a été recensée au 2 Allée Gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Gutenberg, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Gutenberg dans son marché local
Prix du 2 Allée Gutenberg par rapport à la voie
Sur Allée Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 2 Allée Gutenberg se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Gutenberg par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise
À Bouffémont, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Gutenberg se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Bouffémont et -20.24 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont a augmenté de 14.52 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
