3 Rue Berthier, 95570 Bouffémont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Berthier, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue Berthier, 95570 Bouffémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Trait d'Union.
2 niveaux - 10 logements - 2534 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Vinci à 236 mètres
- - Bouffémont - Moisselles à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 244 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts Champs à 500 mètres
- - Ecole primaire Le Trait d'Union à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Berthier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Berthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Berthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Berthier, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Berthier dans son marché local
Prix du 3 Rue Berthier par rapport à la voie
Sur Rue Berthier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 3 Rue Berthier se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Berthier par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise
À Bouffémont, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Berthier se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Bouffémont et -6.82 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont a augmenté de 14.77 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
