8 Rue du Maréchal Ney, 95570 Bouffémont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Maréchal Ney, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Rue du Maréchal Ney, 95570 Bouffémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Trait d'Union.
2 niveaux - 10 logements - 2534 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Vinci à 187 mètres
- - Bouffémont - Moisselles à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 194 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts Champs à 533 mètres
- - Ecole primaire Le Trait d'Union à 414 mètres
Ventes au 8 Rue du Maréchal Ney
Une vente a été recensée au 8 Rue du Maréchal Ney. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Ney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Maréchal Ney, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Ney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Ney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Maréchal Ney dans son marché local
Prix du 8 Rue du Maréchal Ney par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Ney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 8 Rue du Maréchal Ney se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Maréchal Ney par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise
À Bouffémont, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Maréchal Ney se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Bouffémont et -24.23 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont a augmenté de 14.77 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
