1 Chemin des Chataigniers, 95640 Bréançon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Chataigniers, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin des Chataigniers, 95640 Bréançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bréançon.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0260 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rosnel à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Chataigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Chataigniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Chataigniers dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Chemin des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 1 Chemin des Chataigniers se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Chataigniers par rapport à Bréançon et à Val-d'Oise
À Bréançon, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Chataigniers se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Bréançon et -30.66 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréançon a baissé de 35.44 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 5 413 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 400 € au 1 Chemin des Chataigniers à Bréançon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 160 € en assurant vous-même les visites, ou 1 580 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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