42 Rue du Moulin, 95640 Brignancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue du Moulin, 95640 Brignancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Brignancourt à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 16 parkings - 776 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0360 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 203 mètres
Ventes au 42 Rue du Moulin
Une vente a été recensée au 42 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Moulin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 42 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 42 Rue du Moulin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Moulin par rapport à Brignancourt et à Val-d'Oise
À Brignancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du Moulin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Brignancourt et 100 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue du Moulin à Brignancourt
Le loyer moyen estimé au 42 Rue du Moulin est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brignancourt, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignancourt a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 22.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2022 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022.
