1 Rue Clément Ader, 95820 Bruyères-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 1 Rue Clément Ader, 95820 Bruyères-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bruyères-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Boran à 114 mètres
- - Bruyères-sur-Oise à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 538 mètres
- - Ecole primaire Claude Schilmöller à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Clément Ader, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 1 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 1 Rue Clément Ader se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Clément Ader par rapport à Bruyères-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Bruyères-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Clément Ader se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Bruyères-sur-Oise et -8.98 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruyères-sur-Oise a augmenté de 31.81 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 117 €/m² au premier semestre 2025.
