2 Rue Francois Rabelais, 95820 Bruyères-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francois Rabelais, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue Francois Rabelais, 95820 Bruyères-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bruyères-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Dorée à 262 mètres
- - Bruyères-sur-Oise à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 1031 mètres
- - Ecole primaire des Quincelettes à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Francois Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francois Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Francois Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Francois Rabelais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francois Rabelais dans son marché local
Prix du 2 Rue Francois Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Francois Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 2 Rue Francois Rabelais se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francois Rabelais par rapport à Bruyères-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Bruyères-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francois Rabelais se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Bruyères-sur-Oise et -11.83 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruyères-sur-Oise a augmenté de 31.95 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 117 €/m² au premier semestre 2025.
